杨华彬与胜利油田胜电资源综合利用实业公司酒店承包合同纠纷案

山　东　省　东　营　市　中　级　人　民　法　院
民　事　判　决　书

(2001)东中经初字第59号

　　原告(反诉被告)杨华彬，男，1968年1月20日出生，汉族，福建省福清市上迳镇前宅村人，现住东营市河口区仙河镇中华二村23栋21号。
　　委托代理人孙志军，山东天地恒律师事务所律师。
　　被告(反诉原告)胜利油田胜电资源综合利用实业公司，驻东营市淮河路78号。
　　法定代表人柳二丹，该公司经理。
　　委托代理人李新，该公司副经理。
　　委托代理人邓毅，山东地义律师事务所律师。
　　原告(反诉被告)杨华彬与被告(反诉原告)胜利油田胜电资源综合利用实业公司(简称胜电公司)酒店承包合同纠纷一案，本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，杨华彬及委托代理人孙志军，胜电公司委托代理人李新、邓毅到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
　　原告(反诉被告)杨华彬诉称，2000年12月18日，我与胜电公司签订了“东泽园大酒店承包经营合同”，合同第四条第一款第(三)项约定胜电公司负责提供营业执照和有效的消防安全许可证。我自2000年12月份接管酒店后，多次要求胜电公司提供上述二证或者变更营业执照，以便于我能尽快开业，合法经营，而胜电公司对此置之不理。致使我多次被工商机关责令改正违法行为。胜电公司的违约行为，致使我至今无法营业，给我造成了巨大的经济损失，请求依法判令胜电公司支付我违约金及赔偿损失378827.7元，并承担诉讼费用。
　　第一次庭审中杨华彬变更诉讼请求，要求胜电公司1、赔偿损失329311.20元；2、支付违约金8万元并赔偿损失80万元；3、归还保证金3万元。第二次庭审中变更诉讼请求，要求胜电公司1、支付违约金413333.30元；2、支付可获得利益333333.30元；3、返还保证金3万元。
　　被告(反诉原告)胜电公司辩称，我方与杨华彬签订合同后，积极帮助杨华彬尽早投入经营。根据《企业法人登记管理条例》第十七条、第二十五规定，企业法人或企业分支机构负责人发生变更，应进行登记；在营业执照未变更前，营业执照不能擅自出借提供。因此酒店承包后，企业负责人发生变更，酒店营业执照上也应变更负责人，变更后交给杨华彬。但变更时正是年检时间，必须先年检再办理变更手续，因此未变更登记不是我方的责任。合同签订后，经过筹备阶段，酒店已进入正常经营，因此我方无违约行为，不应承担任何责任。
　　被告(反诉原告)胜电公司反诉称，酒店已进行正常经营，杨华彬应从签订合同的第二个月起，每月的25日向我方交纳当月承包费35000元，其应交纳三个月的承包费，而杨华彬分文未交，已构成违约。根据合同约定，在承包期间的水、电费，先由我方统一交纳后，由杨华彬在每月的25日向我方交纳，合同约定杨华彬如不按期交纳承包费，每延期一日，支付我方5‰的滞纳金。故请求依法判令杨华彬支付我方：1、违约金8万元，经济损失63万元；2、三个月的承包费105000元；3、水、电费95865.64元；4、滞纳金18375元。
　　第二次庭审时，胜电公司变更反诉请求，要求杨华彬1、支付9个月的承包费30万元；2、支付已使用的水、电费23.68万元；3、支付承包费滞纳金22.91万元；4、支付违约金8万元。
　　原告(反诉被告)杨华彬辩称，胜电公司在签订承包合同后，未按照合同约定履行其义务，致使我无法经营，我在合同履行中无任何违约事实，因此胜电公司主张违约金无没有事实依据；承包费是先经营后支付，因胜电公司违约，我根本没有经营，不应支付承包费；我未见到供水、供电部门的单据，水电费发生在胜电公司违约期内，也是我遭受的损失部分，因我未实际支付，未将其列入请求范围，胜电公司的反诉请求不能成立，请求依法驳回。
　　本院总结双方当事人争议的焦点问题是