拆迁补偿的两种方式拆迁补偿的方式有两种： 　　(1)实行货币补偿。 　　(2)实行房屋产权调换。 　　原则上，被拆迁人可以自由选择其中的一种补偿方式，但下列两种情况例外： 　　(1)拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。 　　(2)被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。 　　参考法条：城市房屋拆迁管理条例第23、25、27条