不交物业费,物业管理公司有权停水停电吗 

供水供电合同的双方当事人为业主与供水,供电公司;物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司,两者是不同的法律关系.
停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权,物业管理公司不是小区内的供水供电人,自然不享有供水供电权.在物业管理合同中,约定在业主欠费的情况下,物业公司可以以停水停电为惩罚手段,在合同法上属于设他合同条款,依法理,这种条款应征得权利人的同意,否则,为无效条款,业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任.