抵押权消灭事由：

　　一、抵押权所担保的债权消灭;

　　二、抵押权因抵押物灭失而消灭;

　　三、抵押权因司法保护期【非抵押权存续期间】届满而实际消灭;

　　四、抵押权因实现而消灭;

　　五、抵押权因放弃而消灭：

　　1.抵押权人作为或者不作为放弃抵押权，使抵押权消灭;

　　2.抵押权人放弃债务人自己财产上担保权益，而使其担保人免责之抵押权消灭。

　　六、抵押权因债权人未经抵押人书面同意转让债务而消灭。