什么是无效抵押权？-担保法规-法帮网

什么是无效抵押权？

2011年10月11日08:42 法帮网法律咨询我要评论

抵押权无效原因	解读
1.因主债权无效、被撤销而无效	已经行使抵押权的，抵押人不得要求返还抵押物（抵押担保的债有效）
2.因抵押主体原因无效	不得成为抵押人： ①国家机关； ②公法法人； ③公司董事、经理； ④破产人和进入破产程序前一年的债务人。
3.因抵押财产原因无效	因违反不得抵押财产的强制性规定而无效
4.因抵押人无权处分而无效	抵押有效： ①此后取得处分权； ②善意取得。
5.因抵押行为未经共有人同意而无效	共有人漠视同意抵押有效
6.因抵押物未能现实存在而导致不生效力	抵押物自始、嗣后不存在，则抵押合同不成立
7.因恶意抵押而无效：	《担保法解释》第69条　债务人有多个普通债权人的，在清偿债务时，债务人与其中一个债权人恶意串通，将其全部或者部分财产抵押给该债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法权益，受损害的其他债权人可以请求人民法院撤销该抵押行为。（1）债务人有多个普通债权人；（2）债务人将其全部或者部分财产抵押给其中一个债权人；（3）债务人将其全部或者部分财产抵押给一个债权人发生在清偿债务时（多个债务履行期均届满，债务人对多个债权均有清偿义务时）；（4）债务人与债权人之一有恶意串通行为；（5）债务人因设定抵押丧失了履行其他债务的能力。