共有财产抵押包括按份共有财产抵押和共同共有财产抵押。

　　一、按份共同财产抵押：

　　1.按份共有财产份额抵押：

　　A.按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效;

　　B.无需征得其他共有人同意。

　　2.按份共有物抵押(即共有人对共有物整体设定抵押权)：

　　A.应当经占份额2/3以上的按份共有人同意;

　　B.但共有人之间另有约定的除外。

　　二、共同共有财产抵押：共同共有人以其共有财产设定抵押，应当经全体共同共有人同意。

　　1.未经其他共有人的同意，抵押无效(共有人之间另有约定的除外);

　　2.默示推定同意：其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。