《担保法》

第三十四条 下列财产可以抵押：（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；

必须“经发包方同意抵押”【已作废】

《农村土地承包法》

第四十九条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。

1.依法登记取得证书；

2.不再要求“经发包方同意抵押”

《物权法》

第一百八十条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；

荒地使用权抵押条件

1.经依法登记取得土地承包经营权证（不再要求“经发包方同意”抵押）；

2.未取得权利凭证的荒地使用权不得作为抵押标的。