购买新房中添加了产权人，可以退还纳税保证金吗?

　　法帮网律师解答：

　　如房屋出售、购入的所有权人一致，则视其重新购房的价值、对比出售房屋的价值，全部或者部分退还纳税保证金。

　　如房屋出售、购入的所有权人不一致，则具体规定如下：

　　1)按市场价购房时房屋所有权登记为1人，一年内出售时房屋所有权登记是配偶的名字或夫妻共有的，可按有关规定全部或部分予以退税。

　　2)出售自有住房时，房屋所有权登记为1人，一年内以配偶的名义按市场价重新购房的，可按有关规定全部或部分予以退税。

　　3)出售的自有住房其房屋所有权人是2人或2人以上的，一年内重新购房，其房屋所有权人未发生变动的，可按有关规定全部或部分予以退税：如一年内重新购房时，房屋所有权人发生变动的，应按购房人的购房金额占已出售住房所占份额的比例办理退税。

　　4)出售自有住房时，房屋所有权人登记为1人，一年内又同其余1人或1人以上共有的名义按市场价重新购房的，可按出售房屋所有权人重新购房中所占份额与原住房出售比例办理退税。

　　相关法规：

　　房产税暂行条例

　　法律百科：

　　纳税保证金

　　纳税保证金指个人将拥有合法产权的住房转让时，就其应纳税所得，按照个人所得税税率计算的，个人所得税纳税保证金。【详细】