Q：夫妻一方婚前购买的房屋，离婚该怎么分割?

　　A：1、婚前已登记在一方名下。根据《婚姻法》第十八条规定的一方的婚前财产归夫妻一方所有。可以认定为夫妻婚前财产。但是，该房屋以婚后夫妻财产偿还的，那么在分割房屋时，应当明确用夫妻财产偿还房屋债务的数额，并由拥有房屋一方以其个人财产将偿还房屋债务数额的一半补偿返还给另一方，另一方不享受房屋的所有权。

2、婚后登记在一方名下的。应属共同财产。婚前一方以支付的房款则属于一方的个人财产，在离婚分割财产时应区别出来。应先以房子的价值归还该款，双方再对房屋进行分配。

3、登记在双方方名下的房屋属共同财产。在离婚时，双方直接对房屋进行分配，双方互不补偿。

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