近日，北京市朝阳区人民法院审结了一起债务人以不合理低价转让房产，债权人请求法院予以撤销的案件，法院最终支持了债权人的诉讼请求。　　被告王某向原告张某借款200万元，并出具借条称自2005年7月1日起还款，至2006年12月30日还清。之后王某一直未还款，张某将王某诉至朝阳法院，法院判决王某偿还200万元欠款，判决生效后王某一直未予偿还。

　　2006年11月22日，王某与第三人王某某签订二手房买卖合同，约定王某某购买王某所有的位于朝阳区小关北里45号世纪嘉园建筑面积为179.83平米的房产，房产总价120万元。王某某当庭陈述其实际支付了购房款152万余元，但没有充分的证据加以证明，其提交的房屋契税完税证显示房屋的计税金额为120万元。案件审理过程中，法院向朝阳房管部门调取了涉案房屋的相关资料，显示王某购买该房屋时的售价为8500元/平米，房屋总价为152万余元。

　　庭审中，王某表示其无力偿还张某的债务。

　　法院经审理后认为，债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。王某在2000年购买涉案房屋时的价格为每平方米8500元，而在2006年11月22日将涉案房屋卖给第三人王某某的价格为每平方米约6600元，该价格明显低于涉案房屋现在应有的价值，王某的行为属于以明显不合理的低价转让财产的行为。王某非法转让财产的行为，致使张某的债权无法得到实现。王某某作为第三人，其在购买房屋时应当知道王某所卖房屋的价格，其亦对涉案房屋现在应有的价值有所了解，王某某在明知王某以明显不合理低价出售房屋的情形下仍然购买，可以推定王某某与王某在签订二手房买卖合同时具有恶意，故张某有权行使撤销权。张某的诉讼请求，符合法律规定撤销权的成立要件及行使要件，予以支持。

　　一审宣判后，被告王某对判决不服提出上诉，二审维持了原判

　　相关阅读：

　　债务人被判决撤销转让

　　吴某欠李某2.8万元，已经法院判令偿还李某，但吴某不仅不履行生效的判决，还将其名下的房屋赠与其子吴某某，导致李某的债权无法实现。因此，李某将吴某诉上法庭，请求法院判令撤销吴某将房屋赠与其子的行为。 吴某未提出答辩意见。吴某某辩称：该房应属家庭……[更多]

　　论债权质权中第三债务人的保护

　　论债权质权中第三债务人的保护 摘 要：文章以债权质权性质的确定为前提，以债权质权中第三债务人的存在为基础，针对我国法理与立法上忽略对债权质权中第三债务人保护的现状，以主要大陆法系国家立法为例，对我国立法进行了检讨。认为应在借鉴其他国家立法的基……[更多]

　　主债务人破产对保证人责任的影响

　　主债务人破产对保证人责任的影响 在我国法上，当事人对于由民事关系产生的债权，如借贷、买卖、货物运输、加工承揽等产生的债权，在不违反法律、法规强制性规定的情况下，设定保证担保方式。对于民事关系产生的合同，或者称为被担保的合同，称为主合同；对于……[更多]

　　债务人在代位权诉讼中的诉讼地位

　　债务人在代位权诉讼中的诉讼地位一、债务人应以无独立请求权的第三人的地位参加代位权诉讼 代位权诉讼中，债权人为原告，次债务人为被告，理论与实践中对这个问题并不存在争论；而对于债务人的诉讼地位问题，则存在诸多的争议。《最高人民法院关于适用〈中华……[更多]

　　浅谈债务人死亡且遗产无人继承时债权的实现

　　浅谈债务人死亡且遗产无人继承时债权的实现债务人死亡留有一定遗产，但无人继承（无继承人或者继承人明确表示放弃继承的），这种情况下债权人如何实现债权，目前法律尚无此规定，理论界也少有涉及。为此，笔者拟就该法律问题作些粗浅探讨。 一、相关的法律规……[更多]