业主委员会有哪些职责?

2011年12月20日16:05        www.fabang.com      法律咨询     我要评论

  业主委员会是业主大会的执行部门,负责执行业主大会的决议,除此之外根据法律规定,业主委员会还履行以下职责:

  1、召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;

  2、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;

  3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;

  4、监督管理规约的实施;

  5、业主大会赋予的其他职责。

  相关法律可参考:

  《物业管理条例》第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:

  (一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;

  (二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;

  (三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;

  (四)监督管理规约的实施;

  (五)业主大会赋予的其他职责。

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