物业公司帮助业主出租房屋，是否可以收取中介费用?

　　《物业管理条例》规定：“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。”在一般情况下，物业服务合同服务内容并不包括租赁服务。物业服务企业没有帮业主租房屋的义务。但有些业主由于自身工作忙，所购置的物业不在居住地，且业主信息不灵，不了解出租行情等原因，往往将物业出租交给物业服务企业负责。根据《物业管理条例》规定：“物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。”可见，物业服务企业为业主提供出租物业等特约服务时，可以收取一定的咨询费。

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