【业主】业主能将住房改为餐馆对外经营吗?

　　一般情况下，业主不得擅自将住房改为经营性用房;如果要改成经营性用房，不仅应遵守法律法规及管理规约，还应征得有利害关系的业主同意。根据《物权法》的规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅用房改变为经营性用房。不同用途的房屋在设计施工上遵循不同标准和要求，居民住宅用房是以居住为目的的房屋，设计、施工均按照居住标准进行，所以业主不得随意改变用途。

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