【业主大会】开发商不肯组织召开业主大会怎么办?

　　业主可以向所在地地区房产管理部门提出成立业主大会的要求，要求区房地产管理部门和街道办事处或乡镇人民政府，组织召开第一次业主大会或者业主代表大会。根据《业主大会规程》的规定，由业主代表、建设单位(包括公有住房出售单位)组成业主大会筹备组(以下简称筹备组)，才能召开首次业主大会。根据《上海市住宅物业管理规定》的规定，房屋出售并交付使用的建筑面积达到百分之五十以上，或者首套房屋出售并交付使用已满两年的，应当召开首次业主大会会议，成立业主大会。根据《上海市住宅物业管理规定》的规定，建设单位未及时书面报告的，业主可以向区(县)房地产管理部门提出成立业主大会的书面要求，业主可以向所在地的区房产管理部门提出所在小区的状况，要求区房地产管理部门和街道办事处(乡镇人民政府)组织业主推荐产生业主大会筹备组(以下简称筹备组)成员，组织召开第一次业主大会或者业主代表大会。开发商以及物业管理公司无故阻挠业主大会的召开，违反了物业管理的相关规定，是违法的。

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