【业主委员会】物业管理委员会是否就是业主委员会?

　　物业管理委员会不是业主委员会，随着《物业管理条例》的施行，物业管理委员会或住宅小区管理委员会的职能已经由业主大会和业主委员会来行使了，其历史使命应当予以撤销。物业管理委员会是在2003年9月1日《物业管理条例》施行前各地普遍存在的一种组织，由居住小区内房地产产权人和使用人的代表，以及居民委员会的代表组成，代表和维护住宅小区内房地产产权人和使用人的合法权益，其职能类似于现在的业主委员会。但随着《物业管理条例》的施行，物业管理委员会或住宅小区管理委员会的职能已经由业主大会和业主委员会来行使了，各地存在的物业管理委员会设立所依据的地方法规已经失效，物业管理委员会已经没有存在的法律依据了。物业应当根据《物业管理条例》召开业主大会，成立业主委员会，才能有效的保障广大业主的合法权利。

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