【物业费】开发商是否应当为闲置房缴纳物业费?

　　开发商也是业主之一，应当为没有售出的房屋缴纳物业费。《物业管理条例》规定：“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”此条明确了开发商应当为没有售出的房屋缴纳物业费。此外，业主在购房时，购房合同中都有前期物业服务方面的协议条款，其中应当有关于闲置房如何缴纳物业服务费用的条款，开发商也是业主之一，应当按此标准缴纳物业费。同时，开发商在售房前，一般会制定《临时管理规约》，如果公约中有关于闲置房物业服务的条款，作为业主之一的开发商当然应当遵守。

　　相关阅读：

　　房子存在质量缺陷，业主能否拒交物业费?

　　房子存在质量缺陷，业主能否拒交物业费? 物业管理与房屋买卖是两件不同的事，不应该因为开发商的原因而拒绝向物业服务公司交付物业费。物业服务企业与开发商是两个不同的企业法人，物业管理和房屋买卖是不同的两件事。虽然说，《物业管理条例》规定必须签订……[更多]

　　已实际居住但未获得产权之前，是否应当支付物业费?

　　已实际居住但未获得产权之前，是否应当支付物业费? 虽然买受人尚未获得所购房屋的产权，但其已经实际居住房屋，从物业管理中受益，理应支付物业服务费用。我国物业管理的法律规定，业主是指物业的所有权人。但是，一般而言，房屋买卖合同的签订时间与房屋产……[更多]

　　暂时没有入住，是否仍应缴纳物业费?

　　暂时没有入住，是否仍应缴纳物业费? 物业费的缴纳不以入住为前提，如果合同中有时间约定，则以该约定为准，如果没有约定，那么物业费的缴纳一般应从业主收房时开始计算。 相关阅读： 物业公司的名称变了，业主还应继续向其交纳物业费吗? 物业公司的名称变了……[更多]