法律禁止的商品房销售方式

　　1、返本销售：房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。

　　2、售后包租：房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

　　3、分割拆零：商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。

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　　房地产商在销售商品房时应具备五证和两书：即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 相关阅读： 商品房预售开发商所做广告的约束……[更多]

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