来 论

　　一边是火热开建，一边是冷清空置。近日不断有消息曝出，在公租房建设热潮中部分地方的公租房项目却遭遇少人问津的尴尬。记者了解到，位置偏远、价格偏高、申请标准较严等是一些地方公租房项目受冷落的主要原因。(4月20日《经济参考报》)

　　公租房建设是“十二五”期间保障性住房的发展重点，为此，各地都将公租房建设列为重大民生工程。而目前出现的一些公租房供需失调的苗头告诉我们，一味地建设，而不考虑相关配套政策和项目的跟进，将会使公租房成为一些地方政府的面子工程和形象工程。

　　针对目前出现的尴尬现象，建设公租房时，首先要考虑其位置。显然，城区中央寸土寸金，根本不可能腾出来建公租房。那好，不要太中心，但也不能太偏远，偏远地方往往是村乡结合部，相关的配套设施，如商场、学校、影院等的欠缺，将使公租房住户的生活极不方便。要解决这个问题，政府就得有真正为中低收入者解决住房问题的决心，要敢于为此让利，对建设公租房的地段优先考虑。要有负责任的态度，而不是为完成公租房建设任务而建。

　　其次，就价格偏高问题，尽管许多地方政府已采取了补贴的办法，但往往难以填补与租房价格之间的差价，这也让一些中低收入者望而却步。怎么办?很简单，直接将偏高的价格降下来，让市民受益，根据市场行情，不足的部分由政府直接承担。这对于一些经济发达城市来说，犹如九牛拔一毛，而受惠的则是一个庞大的群体，如此民生之事，为何不做呢?

　　第三，应对申请程序适当简化。就公租房资格申请一事，政府要做的，就是不要处处设槛，讲求效率，真正为有住房需求的家庭服务。

　　第四，就是相关配套政策要跟进，配套设施要完善。即使处于相对偏远一点的地方，一旦选择在此建公租房，就得增加服务意识，不能一建了之，而要考虑到生活于其间的住户的诸多配套服务。否则，公租房将形同虚设，即使有人住进去，也会让人感觉置身于孤岛。

　　综上所述，要防止公租房变成形象工程，最重要的是，政府层面要有服务意识，要设身处地地为中低收入者着想，从建设之初就得完善相关配套政策和配套设施，不要为完成公租房建设任务而建，而要考虑到建设之后发挥的作用，只有这样，公租房的民生价值才能充分体现，老百姓才能实实在在从中受益。

　　朱佳发(广东 编辑)

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