案例：楼盘虚假宣传，实际交房与宣传不符

　　在目前的房地产纠纷中，许多购房者都说后悔听信了开发商的宣传，实际的房屋情况和宣传相差甚远。为避免较大风险，购房人与开发商订立正式书面合同时，可将开发商在销售广告和宣传资料中的说明和允诺写入合同。当楼盘宣传的内容写进购房合同，则成为具有法律效力的合同条款。

　　因此，购房人为了保证开发商的宣传许诺成为现实，最好的办法就是直接在合同中约定销售宣传内容视为合同的一部分，或者把销售宣传的内容以合同条款形式明确下来。如果宣传内容不能写进合同，至少也应该保存销售广告，为可能出现的诉讼保存证据。

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