工程造价的两种含义
第一种含义:工程造价是指进行某项工程建设花费的全部费用,即该工程项目有计划地进行固定资产再生产、形成相应无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。显然,这一含义是从投资者——业主的角度来定义的。投资者选定一个项目后,就要通过项目评估进行决策,然后进行设计招标、工程招标,直到竣工验收等一系列投资管理活动。在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产。所有这些开支就构成了工程造价。从这个意义上说,工程造价就是工程投资费用,建设项目工程造价就是建设项目固定资产投资。
第二种含义:工程造价是指工程价格,即为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。显然,工程造价的第二种含义是以社会主义商品经济和市场经济为前提。它以工程这种特定的商品形成作为交换对象,通过招投标、承发包或其他交易形成,在进行多次性预估的基础上,最终由市场形成的价格。通常是把工程造价的第二种含义认定为工程承发包价格。 所谓工程造价的两种含义是以不同角度把握同一事物的本质。以建设工程的投资者来说工程造价就是项目投资,是“购买”项目付出的价格;同时也是投资者在作为市场供给主体时“出售”项目时定价的基础。对于承包商来说,工程造价是他们作为市场供给主体出售商品和劳务的价格的总和,或是特指范围的工程造价,如建筑安装工程造价。
为什么选择手持式视频通信 ?最有说服力的理由是施工单位的企业对面对面现场交流的基本需求。其它类型的方式(如电话、摄像机、对讲机等)无法重现真正现场交流和沟通管理的过程,须将沟通管理的需要与其它实时的视频通信传输工具结合起来才可以充分了解彼此的意思并使项目和决定顺利进行。现在的问题是:在当今节奏加快、需要及时决策的环境中,有时亲临现场的效率很低或甚至无法来到现场,但是不能来的话,风险又太大了。
同时,加强对现场的远程沟通与管理也是提高企业竞争力的需要。施工单位的企业要超越自己的核心竞争力并实现高效率的运作是竞争存在的主要原因,企业的创新能力和精细化管理的水平是核心竞争力的主要方面。使用手持式视频通信产品可以及时做出更好的决策和更密切跟踪项目进展情况,企业降低因错误决策、管理不到位或缺乏沟通所产生风险的能力大大提高。
相关阅读:
工程造价的意思是什么?
工程造价的直意就是工程的建造价格。这里所说的工程,泛指一切建设工程,它的范围的内涵具有很大的不确定性。 相关阅读: 建设工程勘察设计文件的编制与实施 建设工程勘察设计文件的编制与实施 编制 第二十五条 编制建设工程勘察、设计文件,应当以下列规定……[更多]
建设工程勘察设计文件的编制与实施
建设工程勘察设计文件的编制与实施 编制 第二十五条 编制建设工程勘察、设计文件,应当以下列规定为依据: (-)项目批准文件; (二)城市规划; (三)工程建设强制性标准; (四)国家规定的建设工程勘察、设计深度要求。 铁路、交通、水利等专业建设工程,还应当以……[更多]