什么是作价补偿

　　作价补偿是指拆迁人以货币补偿被拆迁人所有的房屋及其附属物，被拆迁人在接受拆迁人补偿的货币后，应当将其所有的房屋交拆迁人拆除的法律行为。

　　拆迁补偿这种法律行为包括：

　　①拆迁人和被拆迁人经协商同意以货币形式进行拆迁补偿的民事行为，这种民事行为足当事人权方在自愿，平等基础上进行的，拆迁人或者被拆迁人均不能强迫对方接受自己的意见。

　　②房屋拆迁行政主管部门依法裁决进行作价补偿的具体行政行为。当拆迁人和被拆迁人经协商达不成作价补偿协议时，房屋拆迁主管部门可以依法裁决拆迁人给予被拆迁人作价补偿，这种裁决是行政机关依职权作战的针对拆迁人和被拆迁人双方的权力和义务的单方行为。

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