物业经营管理服务的目标，是从业主的角度出发，在物业经济寿命的全寿命周期内，持续满足租户正常空间使用需求，在实现物业各期净收益最大化的基础上，保持和提高物业的市场价值以及未来发展潜力。

　　物业管理企业划分为管理型、专业型和综合型三种。

　　从管理的层次上，又可以分为公司管理、现场管理和现场作业三个层次。

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　　物业经营管理活动的管理对象

　　物业经营管理活动的管理对象 物业经营管理活动的管理对象通常为收益性物业，主要包括写字楼、零售商业物业、出租型别墅或公寓、工业物业、酒店和休闲娱乐设施等。 写字楼 写字楼是为商务、办公活动提供空间的建筑，包括企业自用写字楼、出租写字楼和自用出租……[更多]

　　物业经营管理的内涵

　　物业经营管理又称物业资产管理，是指为了满足业主的目标，综合利用物业管理、设施管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理的技术、手段和模式，以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。 物业经营管理活动既包括了以保证……[更多]

　　物业管理服务的特点

　　(一)物业管理服务的公共性和综合性 物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是物业管理服务。由于物业管理重点是物业的共用部位和共用设施设备。而物业的共用部位和共用设施设备不为单一的业主所拥有，而是由物业管理区域内的……[更多]