房屋产权证上注有“成本价”或“优惠价”的房产，请问如何上市交易?

　　产权证上注有“成本价”的已购公房可以直接上市交易。产权证上注有“优惠价”的已购公房，在交易时需要按交易当年房改成本价的6%补交房价款(1560元/m2×6%×建筑面积)后，才可以按照成本价已购公房的有关政策上市出售。(2004年房改成本价为1560元/m2)

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　　公房承租人可否过户，即转让使用权

　　必须得到产权单位(既房屋所有权人)的确认。办理时，先了解房屋所属于哪个单位或房管所管理，再咨询此单位或房管所是否允许使用权人转让房屋的使用权，需要哪些手续，如何收费等。 相关阅读： 北京购买经济适用住房的条件是什么 申请购买经济适用住房的家庭应……[更多]

　　北京购买经济适用住房的条件是什么

　　申请购买经济适用住房的家庭应符合以下条件： (一)申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。 (二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产……[更多]

　　什么叫限价房？

　　限价商品住房，是指政府采取招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地时，提出限制销售价格、住房套型面积和销售对象等要求，由建设单位通过公开竞争方式取得土地，进行开发建设和定向销售的普通商品住房。 相关阅读： 北京申请限价房的条件是什么 价商品住房供……[更多]