回迁房的上市交易不同于商品房买卖。关键看其所使用的土地性质，是出让地还是划拨地，如果是划拨地，还需要按照法定程序补交土地出让金，才可以上市交易。

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　　公房承租人可否过户，即转让使用权

　　必须得到产权单位(既房屋所有权人)的确认。办理时，先了解房屋所属于哪个单位或房管所管理，再咨询此单位或房管所是否允许使用权人转让房屋的使用权，需要哪些手续，如何收费等。 相关阅读： 北京购买经济适用住房的条件是什么 申请购买经济适用住房的家庭应……[更多]

　　北京购买经济适用住房的条件是什么

　　申请购买经济适用住房的家庭应符合以下条件： (一)申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。 (二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产……[更多]