户口所在地拆迁,自己不住那里能否获得补偿?

2012年12月28日15:04        法帮网      法律咨询     我要评论

   房屋拆迁补偿一般只是针对被拆迁人,也就是房屋的产权人,只有在特定情况下(如被拆迁房屋属于危改区公房,被拆迁人放弃补偿等),承租人才能得到补偿。

  房屋承租人不是根据是否实际居住而是根据房屋租赁协议确定,如果房屋租赁协议只有您母亲的名字,那么即使有补偿,也只有您母亲能得到补偿,拆迁补偿协议也只能由您母亲签字。

  如果房屋租赁协议有您和您母亲的名字,您可以和您母亲享有同样的权益。

  关于户口,北京在城市房屋拆迁中,拆迁补偿不考虑户口因素。

  在集体土地房屋拆迁中,由于宅基地是按户分的,可以结合被拆迁人家庭人口情况进行补偿,但该补偿不涉及房屋承租人。因此,您的户口对您是否能得到拆迁补偿没有影响。

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  拆迁公告包括哪些内容?

  答:房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。 相关阅读: 拆迁范围确定后,哪些活动被禁止? 答:拆迁范围确定后,任何单位和个人不得在该拆迁范围内进……[更多]

  拆迁范围确定后,哪些活动被禁止?

  答:拆迁范围确定后,任何单位和个人不得在该拆迁范围内进行下列活动: 1. 新建、扩建、改建(含装饰、装修)房屋; 2. 改变房屋和土地用途; 3. 建立新的房屋租赁关系; 4. 以被拆迁房屋为注册住址办理工商注册登记手续。 相关阅读: 拆迁补偿标准谁说了算……[更多]

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