72%的商户表示近半年商铺租金没上涨 82%的商户认为拆迁对商铺影响较大

　　河南商报记者纪宇訾利利王俊伟

　　2012年，郑州市对临街商铺进行了大规模的整治行动，对于中小商户而言，商铺租金的波动情况备受关注。在此背景下，河南商报联合河南尚和中知商务咨询有限公司对郑州市的商铺租金进行了市场调研。

　　调查方式

　　本次调查采取电话访问的方式进行，随机电话访问商户300户，回收有效问卷120份，其中，90份为已经创业的户主，30份为计划创业的户主。由于时间紧迫，访问样本量较小，但已基本能反映目前的商铺租赁情况。

　　A

　　已创业商户

　　基本情况

　　1 区域分布

　　被访商户主要集中在金水区，占所有商户的40%。

　　2 商铺类型

　　3 主营业务

　　4 商铺面积

　　调查结果显示面积以51-80m2的居多，达到32%。

　　资金情况

　　5 房租变化

　　有72%的商户表示近半年房租没有上涨，但是现在的商铺租金比最初租赁时几乎全部上涨(30%的商户未作答)。

　　6 目前商铺租金

　　每日单位面积租金。

　　(有效样本：54)

　　7 经营收支

　　收支方面，仅有4%的商户认为收入相当可观，38%的商户仅在勉强经营，56%的商户认为收支合理，另有2%的商户入不敷出。

　　B

　　1

　　准创业商户

　　创业首选行业

　　目前准备创业的被访者将从事的行业集中在烟酒(23%)、餐饮(18%)、超市(18%)、百货(14%)类。

　　2

　　商铺拆迁影响

　　82%的商户认为商铺拆迁影响较大，直接影响到现有的经营环境，但是同时也应该理性地看到在拆迁中也存在着机会。

　　3

　　寻找商铺的困难

　　大部分被访者认为目前寻找商铺的最大困难是合适的难找，主要难在资金上：转让费和租金。过高的转让费以及持续上涨的租金减缓了创业者创业的步伐。