房屋拆迁许可证：

　　1、无房屋拆迁许可证擅自实施拆迁的处罚 ：

　　答：违反城市房屋拆迁管理条例规定，未取得房屋拆迁许可证，擅自实施拆迁的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下的罚款。

　　2、非法获取房屋拆迁许可证的处罚：

　　答：拆迁人违反城市房屋拆迁管理条例的规定，以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，由房屋拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金1%以上3%以下的罚款。

　　3、吊销房屋拆迁许可证的情形 ：

　　答：拆迁人违反城市房屋拆迁管理条例的规定，有下列行为之一的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，可以并处拆迁补偿安置资金3%以下的罚款;情节严重的，吊销房屋拆迁许可证：

　　(一)未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的;(二)委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的;(三)擅自延长拆迁期限的。

　　4、委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的处罚：

　　答： 可由拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，可以并处拆迁补偿安置资金3%以下的罚款，情节严重的，吊销房屋拆迁许可证。

　　5、拆迁人违法规定，以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，处罚：

　　答：由房屋拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金1%--3%的罚款。

　　6、 拆迁范围确定 ：

　　答：拆迁范围由房屋拆迁管理部门根据城市规划主管部门的规划用地红线范围确定。为保证房屋安全确须跨规划用地红线进行拆迁的，拆迁范围由房屋拆迁管理部门商城市规划主管部门确定。

　　7、房屋拆迁许可证审批后拆迁管理部门同时要作的工作：

　　答：(1)及时将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以拆迁公告的形式对被拆迁人予以公布;

　　(2)应当就暂停办理新建、改建、扩建房屋、改变房屋和土地用途、房屋出租、营业执照等事项，及时通知房产、工商等部门;

　　(3)拆迁人督促被拆迁人作好法规、政策宣传工作。

　　8、 房屋拆迁许可审批手续需要多长时间

　　答：房屋拆迁管理部门应当自收到单位申请之日起30日内，对申请审查完毕;符合条件的，颁发房屋拆迁许可证;不符合条件的，书面告知理由。

　　9、哪些人不能作为拆迁人：

　　答： 个人不得作为拆迁人;政府及有关部门组成的“指挥部”、“专班”等临时性组织不得作为拆迁人。在实际操作过程中，一般情形下政府和拆迁管理部门不宜作为拆迁人。

　　10、未取得《房屋拆迁许可证》能否实施房屋拆迁。

　　答： 不能。未依法取得《房屋拆迁许可证》实施房屋拆迁是违法拆迁，其拆迁行为不受法律保护。

　　11、申请房屋拆迁许可证应提交的资料 ：

　　答：申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料： (一) 建设项目批准文件; (二) 建设用地规划许可证; (三) 国有土地使用权批准文件; (四) 拆迁计划和拆迁方案; (五) 办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。 市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查;经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。

　　12、拆迁范围确定后，不得从事哪些活动 ：

　　答：拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：(一)新建、扩建、改建房屋;(二)改变房屋和土地用途;(三)租赁房屋。 房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年;拆迁人需要延长暂停期限的，必须经房屋拆迁管理部门批准，延长暂停期限不得超过1年。

　　13、城市房屋拆迁中，政府负有哪些责任

　　答：城市房屋拆迁主要涉及三方主体，即政府、拆迁人与被拆迁人。政府对于房屋拆迁负有管理责任，具体表现在：

　　(1)对建设单位的拆迁申请进行审查，符合条件的，核发拆迁许可证。

　　(2)发布拆迁公告，载明房屋拆迁许可证批准文号、拆迁人、拆迁范围、搬迁期限等主要内容。

　　(3)对拆迁人与被拆迁人之间的补偿安置问题进行裁决。

　　(4)根据已经作出的裁决实施强制拆迁或依法申请人民法院强制拆迁。

　　(5)对拆迁行为进行监督，对违法拆迁行为进行处罚。

　　相关阅读：

　　买卖未办理林木采伐许可证森林 合同应为无效

　　买卖未办理林木采伐许可证森林 合同应为无效 核心提示： 本案双方争议的焦点是双方签订的买卖合同是否有效，双方有无过错，责任如何承担?下面为您详细介绍。 一、案情介绍 2003年6月，上诉人张某某与江西省万载县岭东乡某某村签订了一份买卖合同。合同约定：……[更多]

　　危险化学品安全使用许可证实施办法

　　国家安全生产监督管理总局令 第57号 《危险化学品安全使用许可证实施办法》已经2012年10月29日国家安全生产监督管理总局局长办公会议审议通过，现予公布，自2013年5月1日起施行。 国家安全监管总局局长 杨栋梁 2012年11月16日 危险化学品安全使用许可证实施……[更多]

　　购买无预售许可证的房屋，有哪些风险？

　　购买无预售许可证的房屋，有哪些风险？ 关键词：房屋买卖，预售证，西安房产网，西安房地产 【基本案情】 2009 年 4 月，李某经多方了解后，看中了 A 开发公司开发的某楼盘，但在向售楼小姐要求出示预售许可证时，被告知，预售许可证正在办理之中，很快就会……[更多]

　　西安房地产律师：开发商故意隐瞒未取得商品房预售许可证怎样维权？

　　开发商故意隐瞒未取得商品房预售许可证事实与购房者签订商品房买卖合同，其如何承担责任？ 关键词：故意隐瞒、预售许可证、商品房买卖合同、房产律师【案情简介】 王先生看中了某开发商开发建设的高档楼盘，遂向售楼中心人员咨询，得知该楼盘已取得商品房预……[更多]