拆迁安置房如何缴纳物业管理费

　　主要分以下三种情况：

　　第一种

　　拆迁户如果是按照房改政策价购买房屋，按照《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》(京价房字犤1997犦第196号)规定，拆迁户除交纳使用人应交纳的费用外，其余产权人应交费的项目，如绿化费、管理费、维修费等由开发商承担。但是拆迁户将安置房上市转让，或者拆迁户与开发商另有约定的除外。

　　第二种

　　拆迁户如果是按照市场价购买房屋，那么物业管理费应全部由拆迁户承担。

　　第三种

　　拆迁户如果只拥有房屋使用权，并按照公房承租价格向开发商交纳房租的，拆迁户只须交纳使用人应交纳的费用，196号文件规定的产权人应交费的项目均由开发商承担。

　　相关阅读：

　　劳务外派收取管理费不合法

　　案情简介：2005年4月某劳务公司(该公司并不具备对外劳务经营资格)在某地发布赴日建筑工招工简章，陈某看到后就去报名，该劳务公司在陈某报名后，双方签订了《赴日本研修合同》，并为陈某办理了相关的出国手续，双方在合同中约定陈某每年应向劳务公司交纳一定……[更多]

　　房子质量有问题，业主否拒交物业管理费

　　原告：惠州某物业管理公司 被告：林某 案情：林某一家于2005年购买了惠州下埔的一套房，入住以后，发现房屋质量出现问题，林某多次找开发商，要求开发商解决问题。但开发商早已将楼盘销售完毕，对此不闻不问。在此情况下，林先生拒交物业管理费，作为抗议和……[更多]

　　物业管理费包括哪些

　　物业管理费包括哪些？ 物业服务成本的构成要素： 1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费; 2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用; 3、物业管理区域绿化养护费用; 4、物业管理区域清洁卫生费用; 5、物业管理区域秩序维护费……[更多]

　　【停车管理费】有车位不使用是否也要交纳停车管理费?

　　【停车管理费】有车位不使用是否也要交纳停车管理费? 如果车位不使用、不停放车辆，也就不存在管理的问题，当然也不需要交停车管理费。根据相关规定，地下车库的每个车位可以收取符合规定的停车管理费，这个停车管理费主要是用于支付车库的水、电、卫生保洁……[更多]

　　相关阅读：

　　劳务外派收取管理费不合法

　　案情简介：2005年4月某劳务公司(该公司并不具备对外劳务经营资格)在某地发布赴日建筑工招工简章，陈某看到后就去报名，该劳务公司在陈某报名后，双方签订了《赴日本研修合同》，并为陈某办理了相关的出国手续，双方在合同中约定陈某每年应向劳务公司交纳一定……[更多]

　　房子质量有问题，业主否拒交物业管理费

　　原告：惠州某物业管理公司 被告：林某 案情：林某一家于2005年购买了惠州下埔的一套房，入住以后，发现房屋质量出现问题，林某多次找开发商，要求开发商解决问题。但开发商早已将楼盘销售完毕，对此不闻不问。在此情况下，林先生拒交物业管理费，作为抗议和……[更多]

　　物业管理费包括哪些

　　物业管理费包括哪些？ 物业服务成本的构成要素： 1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费; 2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用; 3、物业管理区域绿化养护费用; 4、物业管理区域清洁卫生费用; 5、物业管理区域秩序维护费……[更多]

　　【停车管理费】有车位不使用是否也要交纳停车管理费?

　　【停车管理费】有车位不使用是否也要交纳停车管理费? 如果车位不使用、不停放车辆，也就不存在管理的问题，当然也不需要交停车管理费。根据相关规定，地下车库的每个车位可以收取符合规定的停车管理费，这个停车管理费主要是用于支付车库的水、电、卫生保洁……[更多]