1、婚前一方支付全部房款 夫妻个人财产分割

　　夫妻一方婚前以个人名义签订购房合同并个人出资付清了全部房款，无论房产证取得的时间在领取结婚证之前或是之后，若该房屋仅登记在出资者一人名下，则该房产属夫妻个人财产。离婚时，另一方无权要求对该房产进行分割。

　　2、婚前一方承担首付，婚后共同还贷 夫妻个人财产分割

　　若房产登记在一人名下，不论是婚前还是婚后取得房产证，房屋原则属于房产证登记者的个人财产，但婚后所偿还的贷款部分价值应属于夫妻共同财产。3 婚前共贷款，婚后共还贷 夫妻共同财产

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