一、婚前共同出资登记一人名下 夫妻个人财产分割

　　夫妻离婚时，如果不能证明双方共同出资购房，法院一般无法支持要求分割房产的请求，房产归房产登记人所有。若有证据证明另一方也参与了出资，则对另一方的出资可视为借款或赠与，由登记人加算同期银行存款利息予以返还。

　　二、婚后出资购置房产 夫妻共同财产 婚后领取房产证的注意事项

　　第一，不论房产证上是一方还是双方的名字，均为共同财产;

　　第二，房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算;

　　第三，未偿还部分债务视为夫妻共同债务。

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　　遗产及不能作为遗产的财产

　　遗产包括： 1、公民的合法收入。包括从事体力、脑力劳动所得收入，股票、红利、接受的嘉奖等; 2、公民的房屋、储蓄和生活用品。房屋包括自用房、出租房、闲置房、营业用房等;储蓄包括在银行、信用社、保险公司、其他金融机构的存款;生活用品包括家具、家电、……[更多]

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