对官员的清房行动有利于稳定房价

　　愈演愈烈的基层干部占地建房现象，令安徽发动了新一轮大规模清房行动。据悉，此次安徽清房行动清理对象是房改房、集资房、自建房和小产权房，无涉商品房。尽管不涉及商品房，但有内部人士称，此举仍对一些公务员形成了震慑。不少中介表示一些官员抛售房产的心态比前几个月急切了很多，2013年5月底一位官员甚至连开了几个小时车从外地赶回来卖房子。

　　关于官员尤其是贪官囤房推高房价的传闻，在老百姓中间一直很有信服力。从各地爆出的房婶、房叔等“房x”事件中，也多能看出其与公权力有千丝万缕的联系。所以，许多无房者或者仅有自住房的老百姓坚信，只要政府下决心反腐，公示官员房产，就能逼出众多官员手中掌握的存量，房价就能回落到一个比较正常的价格。

　　这种朴素的观点，也不乏一些大人物支持，比如地产大鳄潘石屹就在几个月前说，只要全国个人信息联网，房价就能降下来。其矛头所指的，也就是来自某些官员的不法房产。

　　然而，事实是否果真如此，不妨让我们来看看安徽清房行动的效果。据悉，安徽清房行动已经搞了有十年，早从2004年开始，安徽省就连续三年对处级以上干部进行过一轮清房，那轮清房行动，一共查处了500多位厅级干部，2000多位处级干部，追缴了2亿多元的房款。由于战果丰硕，中纪委还曾请相关负责人去介绍过经验。

　　500多位厅级干部、2000多位处级干部被查处，大约已经占到安徽全省处级以上干部的半壁江山，不知查处之后，安徽百姓有没有感觉到吏治的改善?如今面对基层干部的清房行动，涉及的人数应该是呈十数倍甚至数十倍地增加，不知安徽人民是否感觉到了楼市渐趋合理?现实情况是，就在数天前，见诸安徽报端的依然是“合肥新房价格环比上涨0.9%，连续八个月上扬”，同样的还有安庆、蚌埠等市。新房价格一路上扬，二手房价格增幅虽有回落，但依然维持了增长的势头。

　　是清房行动没有战果或者战果太小吗?不然。查处腐败官员、清查多余住房，是有巨大红利的，但是这些不菲的红利，始终依然在小部分人群中互相转手。对于行动负责人而言，这是重大胜利，对于老百姓而言，这只是某些利益集团左手换右手而已，与己无关。所以，清房行动虽然令人叫好，查处贪官虽然令人拍手称快，但如果无法转化为老百姓的切身利益，无法解决老百姓的实际困难，那么形形色色各种反腐行为或者清理活动，都只是自导自演、自说自话的一场戏。老百姓最多是过过眼瘾罢了，回去还得自己应付生活的柴米油盐酱醋茶，没有多少参与和支持的热情。而一场没有百姓参与的支持的行动，其结局如何，也可想而知。

　　清房行动如此，退卡行动如此，甚至节约行动也如此：关键是看怎么处理清退和节约下来的资源。孟子说得好：“王如好货，与百姓同之，于王何有?”把房清出来让百姓住，把卡退下来让给百姓用，把节约下来的财富分给百姓，让百姓感受到实实在在的利益，这才是亘古不变的王道。

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