生前赠与房产未登记是否有效，这种赠与是否属于遗产范围?

　　有效，赠与合同是诺成性合同

　　只要签订了赠与合同，即使没有过户登记，赠与行为仍然有效

　　受赠人可以要求赠与人的财产代管人从遗产中，将赠与财产划拨出来进行过户登记

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