根据中华人民共和国宪法的规定，宅基地归集体所有，因此公民对宅基地权利只能是使用权，不享有所有权。 对历史上持有的宅基地所有权证书或者其他土地所有权证书的当事人，因社会主义改造及我国宪法的修改，宅基地所有权证书不再具有法律效力，去仅仅具有证据效力。

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　　什么是宅基地?

　　宅基地就其本意而言，是指公民用于居住房屋的建设用地及其附属用地。 公民基于法定程序取得的宅基地受法律保护，任何单位和个人不得侵害公民的宅基地使用权。 相关阅读： 我国法律关于宅基地的规定 新中国成立后，首先颁布的涉及到土地方面的法律就对公民宅……[更多]

　　我国法律关于宅基地的规定

　　新中国成立后，首先颁布的涉及到土地方面的法律就对公民宅基地做出了明确的规定。 土地改革法和城市郊区土地改革条例均对此做出了规定，根据当时的法律规定，宅基地包括了农村公民住宅建设用地和城市公民的住宅建设用地，这些土地包括了农村公民和城市公民所……[更多]

　　农村宅基地买卖合同具有法律效力吗？

　　原告王某因18年前父亲与被告张某达成的买卖合同，将被告张某诉至法院，要求确认其父亲与被告之间签订的房屋买卖合同无效;如争议房屋遇拆迁，要求被告给付原告拆迁补偿款总额的30%.原告王某诉称：父亲(已去世)与被告张某达成房屋买卖协议，将位于大兴区黄村镇……[更多]

　　对村民的宅基地收回的政策

　　【咨询】 重庆市万州区农村正在实施宅基地收回补偿政策，将农民的收回，是否对农民进行养老保险等?如果农民再回到村里种田，需要宅基地等基本生产资料，国家政策将如何? 【回复】 你好，你咨询村民宅基地收回的政策及退地后农民养老保险政策的来信收悉，区政……[更多]

　　宅基地使用权的转让(流转)问题

　　关于宅基地使用权的转让(流转)问题，依据我国现行法规是被禁止的，即宅基地使用权不能出租、出卖、抵押、入股或以其他形式非法转让。这一规定随着农村经济的发展和城市化步伐的加快已经不适应市场经济发展的需要，而且，由于这种禁止流转的规定引发了许多问……[更多]