根据中华人民共和国土地管理法的规定,宅基地使用权是分配给农村公民建设住宅房屋的土地使用权,因此依照法律规定,宅基地应当充分利用,充分利用宅基地使用权是我国长期以来形成的一项法律制度。
因此如果宅基地空闲的,可以由村集体报经有关部门批准收回后重新分配给其他需要宅基地的村民或者组织复垦后用于农业发展。
相关阅读:
宅基地只能是住宅建设用地吗?
宅基地原则上应当是农村公民的住宅建设用地。 但在改革开放后,许多农民都利用宅基地上的住宅房屋开展多种经营,因此形成了住宅房屋用于商业/旅游业/手工业/养殖业等,因此住宅房屋的实际用途已经发生了变化。 当宅基地上的房屋的实际用途发生变化时,应当按……[更多]
宅基地的面积有没有限制?
我国是一个人多地少的国家,因此严格的土地利用政策是我国的一个长期国策,也是法律规定的一个长期任务。 根据我国的法律规定,宅基地的面积原则上不得超过180平方米,具体各地根据实际情况确定。 我国各地根据土地利用政策对宅基地的面积做出了不同的规定。……[更多]
宅基地被征收后还能称为宅基地吗?
根据中华人民共和国宪法第十条第三款的规定,国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 因此宅基地因公共利益的需要可能被征收或者征用,因征收造成集体所有的土地成为国家所有,那么宅基地还能称为宅基地吗? 对这一问题……[更多]
宅基地上的房屋可以设定抵押权吗?
根据中华人民共和国担保法第三十六条的规定,宅基地使用权不得设定抵押权,但能否以宅基地上的房屋设定抵押权呢? 根据该法律第三十四条的规定,抵押人所有的房屋和其他地上定着物,可以设定抵押权,那么该法律规定的房屋是否包括了宅基地上的房屋呢? 在实践……[更多]