二手房交易如何把控风险环节？

　　(一)产权证的查询

　　(二)交易注意细节

　　1.必须确认房主真实身份

　　2.必须明确双方违约责任

　　3.必须标明付款过户时间

　　4.必须注明费用交接时间

　　5.必须有代理费明细单

　　6.买方必须见房主

　　7.必须学会使用补充协议

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