夫妻二人按揭购房，房产律师如何认定该房权属?

　　当事人：夫妻两人自婚前共同供房，但按揭款均从其中一人账户转账，且双方 没有订立财产约定。在司法实践中，如何认定该房屋权属?

　　律师解答：夫妻二人按揭购房对于婚前有约定的应当按照约定处理，特别是金额经及具体财产中的份额。由于夫妻双方是以结婚和共同生活为目的的，并非双料到未来可能离婚或者产生纠纷等，实践中，凡是不能明确认定权属和份额的都应当做为夫妻共同财产对待，由夫妻双方平分财产权益。当然根据《婚姻法》的规定，对于女方、抚养子女的一方应当给予相应的照顾，对于有过错的一方，适当体现过错责任原则适当少分。

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