建设单位工程档案需要移交哪些内容

　　(一)工程准备阶段文件

　　1、立项文件;2、建设用地、征地、拆迁文件;3、勘察、测绘设计文件;4、招标文件;5、开工审批文件。

　　(二)施工文件

　　土建(建筑与结构)工程

　　1、施工技术准备文件;2、地基处理记录;3、工程图纸变更记录;4、材料设备质量证明及试验报告;5、施工实验记录;6、隐蔽工程检查记录;7、施工记录;8、工程质量检验记录。

　　水电、暖通、空调、消防、燃气工程

　　1、一般施工记录;2、图纸变更记录;3、设备、产品质量检查、安装记录;4、隐蔽工程检查记录;5、施工试验记录。

　　(三)监理文件

　　1、监理规划;2、监理月报、会议纪要;3、监理通知;4、监理总结。

　　(四)工程竣工验收文件

　　1、工程竣工总结;

　　2、竣工验收记录

　　a)竣工图(给排水、结构、水电、装饰、暖通、消防、燃气、电梯等);

　　b)声像材料(照片、录像、光盘等)。

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