导读：知情权是指知悉、获取信息的自由与权利，包括从官方或非官方知悉、获取相关信息。狭义知情权仅指知悉、获取官方信息的自由与权利。随着知情权外延的不断扩展，知情权既有公法权利的属性，也有民事权利的属性，特别是对个人信息的知情权，是公民作为民事主体所必须享有的人格权的一部分。

　　找网友咨询：

　　请问，我们小区顶楼一户居民未经我们业主同意，同意移动在楼顶安装了移动基站，所有手续完备，也经环保局测试合格，但我们心理负担很重，请问如果要打官司的话，我们有希望赢吗?

　　律师：

　　小区公共区域的使用应该经过全体业主公开表决通过，任何业主单独或者开发商未经业主同意而使用了小区的公共区域，业主有权要求赔偿，恢复原状。

　　《物权法》规定，小区物业公司仅具备服务权，利用小区设施所得公共收益，必须全部用在小区公共设备维修、业主日常文体活动。但业主要求公布或查阅收入、使用情况，往往被拒，诉至法院后判决结果也不一，主要原因是法律没有明确哪些情况可以公布或查阅。

　　新出台的司法解释明确，业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持：

　　(一)建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况;

　　(二)管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者的决定及会议记录;

　　(三)物业服务合同、共有部分的使用和收益情况;

　　(四)建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况;

　　(五)其他应当向业主公开的情况和资料。

　　除了上述规定的权利以外，业主作为消费者理所应当的享有消费者的知情权。业主的知情权主要包括：

　　(1)业主有权对物业管理服务质量了解;

　　(2)业主有权对物业管理公司制定的各项规章制度及业主公约进行了解;

　　(3)业主有权/对每个月的经费收入与支出情况进行了解;

　　(4)业主有权对住宅小区(大厦)内的管理中出现的重大事故进行了解;

　　(5)业主有权对物业管理内容的重大调整、修改进行了解;

　　(6)业主有权对选聘物业管理企业的情况进行了解;

　　(7)业主有权对物业管理的投诉情况进行了解。

　　业主对物业公司的帐目有疑问，可以提请业主委员会要求物业公司公布帐目，但是不能随便一个人就去查询，需要有相当人数的代表，一般在10人以上。

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