开发商弄错房号交错房 法院判决赔偿业主15万

　　中国法院网讯 (魏杰 陈娅梅 顾鲁晓)　尹华购买了一套小区商品房，等到接房时才发现开发商交付的房屋并非自己欲购买的房屋，而是另外一套，不仅房号不对，面积还严重缩水。尹华一纸诉状，将开发商告上重庆市江北区人民法院，请求开发商向其交付合同约定的房屋，并承担逾期交房违约金等责任。日前，重庆市第一中级人民法院二审调解该案，开发商除按合同条款赔偿房屋面积误差外，还另因房屋位置变更赔偿尹华15万余元。

　　经法院审理查明，2013年5月，尹华与重庆富申房地产开发有限公司签订重庆市商品房买卖合同，合同约定尹华购买富申公司开发的坐落于重庆市某小区的商品房A6幢7-2号一套，双方对房屋的建筑面积、单价、户型、坐落等进行了明确约定。然而，由于富申公司的疏忽导致该房预售勘测的图纸与规划时的图纸不一致，造成实际建成的房屋与双方合同签订所购买房屋的楼层结构发生了变化。开发商向尹华交付的房屋现在编号为A6幢7-5号，而尹华要求开发商按约定交付的房屋却已被卖给了他人。

　　一审法院认为，由于开发商与购房者在买卖合同中约定的房屋与开发商在该位置上实际建成的房屋已经发生根本性变化，开发商履行交付双方合同约定的房屋已无可能，开发商已构成根本违约。在此情形下，由于开发商的过错导致合同事实上履行不能，购房者可以请求法院解除买卖合同并要求开发商承担相应的法律责任。但在法院向尹华释明后，尹华坚持要开发商交付合同约定房屋，法院只能根据尹华的诉讼请求范围裁判，对其请求未予支持。

　　尹华不服，向重庆一中院提起上诉。二审法院经审理认为，一审法院的裁判并无不当，但仅仅简单地维持一审判决，并不能从根本上解决尹华与开发商之间的买卖纠纷，也不利于维护正常的交易秩序、控制交易风险。通过二审法院多次调解，向双方当事人释明了诉讼风险，最终促成双方达成调解协议，约定双方买卖合同继续履行，由开发商向尹华另行交付该小区的一套商品房，并支付尹华因房屋位置变更的赔偿款15万元。

　　相关阅读：

　　网购后找不到卖家 消费者起诉搜索网站被驳回

　　网购后找不到卖家 消费者起诉搜索网站被驳回 中国法院网讯 (曾巧艺) 2013年8月田某通过北京搜斗士信息技术有限公司(以下简称搜斗士公司)的网站选购了一款摩托车，并按规定先支付了运费，之后却杳无音讯。由于无法找到实际的卖家，田某遂以不能提供经营者姓名……[更多]

　　消费者状告商家误导果汁饮料能防癌获双倍赔偿

　　郑州1月3日电(单纯刚、张笑立)河南省郑州市二七区人民法院最近审结一起买卖合同纠纷案，被告郑州某商场为了增加销售量，对出售商品夸大其词，出现混淆用语，最后被判双倍赔偿。 2008年10月，范某在郑州某商场看见其出售的美丹蓝莓果汁饮料有预防中老年常见的……[更多]

　　西安4消费者吃炭烤中毒 监督部门拉网式排查

　　近日，4名消费者在明德门附近一餐馆吃炭烤菜肴时，因为餐馆比较封闭，空气质量不好，发生慢性一氧化碳中毒事件，其中一人进入高压氧舱抢救。昨日(30日)雁塔区卫生监督部门和疾控中心工作人员，对辖区内的餐馆进行拉网式排查，整顿餐馆的空气质量。 昨日，卫……[更多]

　　百事七喜饮料内有蜘蛛 消费者要求厂家公开道歉

　　中国质量新闻网消息 (陈龙) 2009年11月初，消费者罗女士在福建省永安市某食杂店购买了一瓶由福州百事可乐饮料有限公司生产的600ML七喜柠檬味饮料。在未启封的条件下，消费者发现该饮料瓶里有一只蜘蛛漂浮在饮料里。在非常震惊的情况下，罗女士向该店投诉并马……[更多]

　　夸大效用误导消费者 宝姿化妆品被严查

　　广告语至清至纯的屈臣氏，旗下两个批次饮用水产品在短时间内被主管部门指出现了菌落总数超标的情况。对此，该公司昨日表示已经展开内部调查，但截至记者发稿时仍未有结果。 根据广州市质量技术监督局昨日发布的2013年广州市生产领域食品质量监督抽查第九批公……[更多]