沈曙光律师：房地产中介成立的条件，房地产中介公司有哪些义务

　　一、房地产中介成立的条件

　　设立房地产中介服务机构应当具备什么条件

　　(1)有自己的名称和组织机构;

　　(2)有不少于十五平方米的固定服务场所;

　　(3)注册资金不少于三十万元，仅从事咨询业务的，注册资金不少于十万元;

　　(4)有房地产中介服务相应职业资格证书的人员不少于三人，其中从事房地产经纪业务的，还应当持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员。

　　二、房地产中介公司有哪些义务

　　房地产中介服务人员在中介活动中应遵循的行为规范

　　1、房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有下列行为：

　　(1)索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益;

　　(2)允许他人以自己名义从事房地产中介业务;

　　(3)同时在两个以上中介服务机构执行业务;

　　(4)与一方当事人串通损害另一方当事人利益;

　　(5)法律、法规禁止的其他行为。

　　2、房地产中介服务机构必须履行下列义务：

　　(1)遵守有关的法律、法规和政策;

　　(2)遵守自愿、公开、诚实信用的原则;

　　(3)按照核准的业务范围从事经营活动;

　　(4)按规定标准收取费用;

　　(5)依法交纳税费;

　　(6)接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查。

　　法帮网嘉宾律师沈曙光简介：