购房者是否有权因发展商延期办证而解除合同?

　　购房者认为延期办证致使房屋所有权迟迟不能确定，是严重违约行为，延期办证超过一定期限即可解除合同。发展商认为合同中只约定了延期办证应承担违约金，未约定延期办证超过一定期限购房者可以解除合同，因此购房者只能要求延期办证违约金，不能要求退房。

　　法律咨询：购房者是否有权因发展商延期办证而解除合同?

　　法帮网律师回答：

　　由于发展商的原因，导致购房者无法按合同约定的期限办理房产证，超过一年的，购房者可以要求解除合同。