小心房产给朋友做抵押婚前公证承担债务

　　小雯(化名)有套房子，是和父母合买的，给朋友做了抵押贷款。现在，她要和男友结婚了，父母希望房子归她，男友的父母也对抵押可能产生的债务心存疑虑。为了让老人放心，他们走进泉州市公证处，想做一份婚前财产公证，约定房子和可能存在的债务都归小雯。

　　“两年前相遇，自由恋爱走到一起，愿白头偕老，共度一生……为了避免因财产产生的问题，我们决定做一份婚前财产公证。”上周，见到公证员，小雯和男友小黎(化名)拿出自己写的申请书。

　　他们都是泉州人。小雯说，两年前，她和小黎在一次聚会时认识，后来双方增进了解，走到一起。今年年底，他们得到双方父母的同意，准备结婚。她有一套房产，是当初和父母一起买的，给朋友做抵押，贷款100万元。父母希望房子归她个人所有，而小黎的父母也因为抵押的事情，存在一些顾虑。

　　“从网上看到可以办公证，我们也决定这么做，让老人家放心。”于是，他们约定，小雯的房产归她个人所有，今后若因房产抵押产生债务，也归小雯个人承担。同时，小黎名下的一套房产也归他个人所有。

　　公证处：

　　泉州婚前公证

　　一年仅10多起

　　“虽然婚前财产约定能解不少后顾之忧，但咨询的人多，真正做的人少。”泉州市公证处副主任林时发说，真正去公证的人，多是再婚，或者婚房由一方家长购买的。从今年的统计来看，做婚前财产公证的只有10多起。

　　最近最高人民法院公布了《婚姻法若干问题解释(三)》征求意见稿，其中涉及“婚前购房拟认定为个人财产”的实施方案。也就是说，婚前财产如果不进行约定，就归个人所有，这或许可以免去一部分人想公证，但又碍于情面不敢来公证的尴尬。但这一新规可能催生更多人结婚前到公证处来约定“房产归双方共同所有”。

　　林时发提醒，如果要办婚前财产约定，需要提供个人的身份证明、协议书以及房产证等与约定内容有关的财产所有权证明。