占地拆迁这个购房权利该怎么分?

　　由于城区内被拆迁房屋的面积大多较小，补偿价款的多少主要取决于基准地价(区位价)的高低，所以老百姓普遍对基准地价的取值比较敏感，而且近期由于城区内旧城改造的速度较快，涉及的拆迁范围较广。

　　我爷爷奶奶有3个儿子2个女儿，其中四个子女在农村成家并有宅基地房。

　　现在我们村占地，每人可按照1500元/平方米购买50平方米的平价房，我爷爷奶奶一共可买100平方米。我大姑妈、二姑妈和我叔叔都想用这个机会购买100平方米的房子。

　　现在我爷爷奶奶都活着，身体还好。我爷爷是想占地以后跟我们家过，但是我妈妈身体不好，伺候我奶奶再照顾爷爷压力太大，所以现在他们都给我爷爷压力。我爷爷日子不好过，请问这个购房权利该怎么分?

　　法帮网律师回答：

　　因爷爷、奶奶都健在，现在不存在遗产继承的问题，拆迁分给爷爷、奶奶的财产应还落在爷爷、奶奶的名下，不存在子女怎么分配问题。只有爷爷、奶奶去世了，才能有遗嘱的按遗嘱继承，没遗嘱的按法定继承。

　　现在爷爷、奶奶的身体、精神状态若不好，如果达到限制行为能力或无行为能力人的状态，则涉及到确定监护人的问题，监护人确定后，由监护人履行法定职责。