我父亲能否作为被拆迁人获得相应的补偿?

　　评估机构一方面要进行全面的市场调查，掌握各区域尤其是拆迁对象附近区域的拆迁补偿价格水平，认真分析区域因素和个别因素的影响，同时要积极与政府主管部门沟通，因为各区政府对本区内的拆迁补偿价格水平有一个整体平衡、把握。

　　该房登记在我奶奶名下，我奶奶已经去世，现在姑姑拒不返还这套房产，我父亲手里只有关于这套房产的分家单。假如拆迁，我父亲能否作为被拆迁人获得相应的补偿呢?

　法帮网律师回答：

　　你父亲的这套房子比较复杂。

　　首先，根据宅基地管理的法律法规，农民一户只能拥有一处宅基地，你们家里人占有并使用其他宅基地，但并不能直接享有该房产的合法权益。

　　其次，这套房产登记在你奶奶名下，属于你奶奶的遗产，在分家单合法有效成立的情况下，你父亲作为地上房产的合法所有权人，属于被拆迁人范畴，可以就该房产拆迁获得相应的补偿。