买卖合同概念和特征

　　【买卖合同格式】买卖合同概念和特征

　　(一)、买卖合同概念

　　买卖合同是当事人双方约定，一方交付标的物并转移标的物所有权于另一方，另一方受领标的物并支付价款的合同。其中，交付标的物并转移其所有权的一方当事人称为出卖人，在合同实践中习惯上称之为甲方，受领标的物并支付价款的一方当事人称为买受人，在合同实践中习惯上称之为乙方。买卖的双方当事人可以是自然人，也可以是法人或其他组织。

　　买卖是商品交换最普遍的形式，而买卖合同是对买卖行为的规范，合同的平等自愿性与商场经济中买卖行为的平等自愿互利的原则相吻合。因此，买卖合同是规范买卖行为最有效、最普遍的方式，也是市场经济的法律基础。

　　(二)、买卖合同的特征

　　1、 买卖合同是有偿合同。

　　出卖人交付标的物并转移其所有权于买受人，是以获取买受人支付的相应价款为目的;买受人支付价款，是以获取出卖人交付标的物并转移其所有权为目的，两者互为对价、具有明显的有偿性。这是买卖合同的基本特征，也是买卖合同区别于赠与合同的显著标志。

　　2、 买卖合同是双务合同。

　　买卖合同双方当事人的权利和义务互相对应互为条件，一方当事人的权利，恰是另一方当事人的义务，一方当事人的义务恰是另一方当事人的权利。出卖人的权利是获取对应的价款，而这恰是买受人的义务;出卖人交付标的物并转移其所有权是其义务，这恰是买受人的权利，具有明显的双务性。

　　3、 买卖合同是诺成、不要式合同。

　　买卖合同的成立不以交付标的物为要件，只要双方当事人本着自愿的原则达成协议，合同即宣告成立，对双方当事人就产生法律效力。因此，买卖合同属诺成合同。同时，买卖合同的成立也没有规定必须符合一定的形式，如书面形式，只要双方意见表示一致，合同就宣告成立。因此，买卖合同属不要式合同，不以履行一定的形式为必要。也就说买卖合同可以是口头形式、书面形式或其他合法形式。书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

　　相关阅读：

　　商品房买卖合同无效的处理

　　商品房买卖合同无效的处理 【商品房买卖合同】商品房买卖合同无效的处理。 商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除的，贷款合同如何处理? (一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该……[更多]

　　商品房买卖合同的注意事项

　　商品房买卖合同的注意事项 【商品房买卖合同】商品房买卖合同的注意事项 随着我国民事法律制度的发展，在不违反法律和公序良俗的前提下，合同法已更加充分地尊重和体现当事人的意思自治，保障当事人的合同自由。也就是说，如果合同是双方自愿签订的，只要合……[更多]

　　二手房买卖合同违约责任怎么约定

　　二手房买卖合同违约责任怎么约定 【二手房买卖合同违约】二手房买卖合同违约责任怎么约定 《上海市房地产买卖合同》第九条和第十条的内容如下： 第九条 乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第 款内容处理。 一、每逾期一日，乙方应向甲方支……[更多]

　　设备买卖合同

　　设备买卖合同 【设备买卖合同范本】设备买卖合同 合同编号：_________ 甲方(卖方)：___________ 签订地点：_____________ 乙方(买方)：___________ 签订时间：___年___月___日 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方协商签订如下合同：……[更多]