建设部：强制拆迁前须先开听证 禁止“三停”

　　　　《城市行政裁决工作规程》将从3月1日起正式施行

　　强行拆迁须提前半月通知被拆迁人，不得停水、停电、停气

　　从今年3月1日起，房屋拆迁管理部门申请强制拆迁前，需要邀请管理部门、代表和具有社会公信力的代表进行听证。而作出的强制拆迁决定也必须提前15天通知被拆迁人，不得采取恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等手段，强迫被拆迁人搬迁。昨天，建设部公布了《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》，相关内容将更大程度地保护被拆迁人的利益。

　　协议不成可申请裁决

　　据介绍，当拆迁人与被拆迁人就搬迁期限、补偿方式、补偿标准以及搬迁过渡方式、过渡期限等原因达不成协议时，当事人双方都可向房屋拆迁管理部门申请裁决。如未达成拆迁补偿安置协议的户数较多或比例较高的，房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前，还应进行听证，听证会具体标准、程序由省、自治区、直辖市的房屋拆迁管理部门作出相关规定。房屋拆迁管理部门经过复核后，如调解无效，有权作出行政裁决，对补偿方式、标准和拆迁期限等作出规定。

　　强制拆迁有具体条件

　　该规程对强制拆迁须具备的条件作出了明确的规定。据介绍，如拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁。而如果被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，市、县人民政府将责成有关部门行政强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。

　　规程还指出，房屋拆迁管理部门在申请行政强制拆迁之前，须邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。

　　拆迁中不得对被拆迁人停水、停气

　　规定还指出，凡是实施行政强制拆迁的，拆迁管理部门要提前15日通知被拆迁人，并应认真做好宣传解释工作。强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行。如果拆迁单位在实施拆迁中采用恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等手段，强迫被拆迁人搬迁或者擅自组织强制拆迁的，将由所在市、县房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，并依法予以处罚;触犯刑律的，将依法追究刑事责任。(记者谢炜)

　　相关阅读：

　　河北秦皇岛律师特别推荐：张海鹰律师

　　河北秦皇岛律师特别推荐：张海鹰律师 2004年河北大学法学系优秀毕业生，多年从事法律服务工作，2010年成为河北朋敏律师事务所专职律师。务实，不空谈，竭诚为当事人维护权益。 相关阅读： 河北财产犯罪立案数额标准 河北财产犯罪立案数额标准 河北财产犯罪立……[更多]

　　张海鹰律师-怎样申请法医鉴定

　　怎样申请法医鉴定 公民申请法医鉴定，首应向有关的公安、司法机关提交鉴定申请。该部门经审查符合鉴定条件的，可指派或者聘请法医鉴定部门的专业法医师或医师对法医学方面的问题进行鉴定。进行鉴定时，受伤一般应到场，并提供相关的伤情资料，包括影像学报告……[更多]

　　河北秦皇岛律师推荐：张海鹰律师

　　河北秦皇岛律师推荐：张海鹰律师 张海鹰律师 手机号码：15930594462 执业证号：11303201010619595 执业机构：河北万千律师事务所 专长领域：合同纠纷 人身损害 婚姻家庭 刑事辩护 房产纠纷 地 址：河北省秦皇岛市海港区燕山大街115号7楼 邮 箱：1656083195@q……[更多]

　　河北秦皇岛合同纠纷律师推荐：张海鹰律师

　　张海鹰律师 河北-秦皇岛 手机号码：15930594462 执业证号：11303201010619595 执业机构：河北万千律师事务所 专长领域：合同纠纷 人身损害 婚姻家庭 刑事辩护 房产纠纷 地 址：河北省秦皇岛市海港区燕山大街115号7楼 邮 箱：1656083195@qq.com 律师简介 2004……[更多]