二手房税收新政详解：低于90平契税降至1%

　　为使市民了解住宅二手房税收政策的变化，昨天，“中国大连”政府网站“在线访谈”邀请了市地税局相关负责人，围绕“住宅二手房税收政策”有关内容与网友进行了在线交流。

　　大连市地税局针对大连市房地产市场的状况，出台了《关于充分发挥税收职能作用进一步促进我市房地产市场健康发展的实施意见》。今年10月，又出台了若干房地产交易优惠措施：

　　一、是提高了市内四区普通住宅的价格标准，将普通住宅的价格标准统一提高到10000元/平方米，如住宅同时符合10000元/平方米以下，144平方米以下、容积率1.0以上这3个标准，就属于普通住宅，可以享受优惠的契税税率;

　　二、是对单位、个人转让住宅二手房，暂缓征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税、土地增值税，免征印花税;

　　三、是个人买受住宅，免征印花税;

　　四、是对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。在2009年6月30日前买卖房屋的纳税人均可享受此项新政策。

　　相关阅读：

　　山西太原律师推荐：阎强律师

　　山西太原律师推荐：阎强律师 阎强律师 手机号码：13753130038 执业证号：1140120001097121 执业机构：山西法荣情律师事务所 专长领域：人身损害 公司法务 刑事辩护 工程建筑 私人律师 地 址：山西省太原市新建南路59号 邮 箱：318291967@qq.com 律师简介 本……[更多]

　　山西太原人身损害律师推荐：阎强律师

　　阎强律师 山西-太原 手机号码：13753130038 执业证号：1140120001097121 执业机构：山西法荣情律师事务所 专长领域：人身损害 公司法务 刑事辩护 工程建筑 私人律师 地 址：山西省太原市新建南路59号 邮 箱：318291967@qq.com 律师简介 本人1998年考取律师资……[更多]

　　二手房新政提前消化 五城交易未现井喷

　　二手房新政提前消化 五城交易未现井喷 国务院前日公布了楼市新政策，二手房交易税费优惠范围由2年恢复到5年，按照目前的文件推算，交房不足5年的二手房很可能只剩下最后16个工作日的营业税优惠。本以为未来的15天，各地房地产交易中心会遭遇过户潮，而各地房……[更多]

　　买卖二手房的程序和步骤

　　买卖二手房的程序和步骤 买卖的程序和步骤 第1步：登记 买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息。 第2步：调档 卖方拿着房屋证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续。如果托委给中介，就是他们的事了。 第3步：验证……[更多]

　　二手房交易过户时的注意事项

　　二手房交易过户时的注意事项 交易的整个过程大致分以下几个阶段： (1)、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以……[更多]