哪些房地产交易行为需办理公证?

　　司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中规定，以下几类事项必须办理公证：继承房产，应当办理“继承权公证书”;遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人应根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续;赠与房产，应当办理赠与人的“赠与合同公证书”;有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。房地产公证怎么办?一般办理房地产公证遵循以下程序进行：公证申请。当事人向有管辖权的公证处提供申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。公证受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。经证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

　　相关阅读：

　　上海徐汇推荐律师：童仪律师

　　上海徐汇推荐律师：童仪律师 童仪律师 手机号码：13761324638 执业证号：13101198910831642 执业机构：上海文畅律师事务所 专长领域：合同纠纷 遗产继承 损害赔偿 国家赔偿 刑事辩护 地 址：上海市虹桥路333号415室 邮 箱：tongyi712@163.com 律师简介 童 仪……[更多]

　　上海律师特别推荐：童仪律师

　　上海律师特别推荐：童仪律师 http://tongyi.fabang.com/ 浙江省湖州市人，1944年8月出生。毕业于中国人民大学会计专业。曾在武警部队服役，后在西安筑路机械有限公司工作，经济师职称。曾为陕西交通会计学会、陕西交通企业管理学会会员。 1985年在全国企事业……[更多]

　　房产继承公证费用怎么收取

　　房产继承公证费用怎么收取 哈市的周女士遇到了这样一个难题：她打算购买陈先生的私有房产，已与陈先生签订了房产买卖合同。谁知尚未办理交易更名手续，陈先生就突然去世了。这样的房产该如何更名呢?她抱着试试看的心理来到了我处。经过细心的询问，公证员了……[更多]

　　如何办理房屋授权委托公证

　　如何办理房屋授权委托公证 房产委托行为，是房产所有权人(委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托……[更多]