建设工程监理合同备案管理办法

　　第一条　为加强建设工程监理合同的管理，规范监理市场行为，促进工程监理行业的健康发展，制定本办法。

　　第二条　本办法所称的建设工程监理合同备案是指工程监理合同签订后，由建设单位将所签订的合同文本报具有该工程项目管理权限的建设行政主管部门进行查验、存档的活动。

　　第三条　在本省行政区域范围内进行建设工程监理合同备案、实施对建设工程监理合同备案的管理，适用本办法。

　　第四条　省建设行政主管部门负责全省建设工程监理合同备案的监督管理。

　　各市、县(区)建设行政主管部门负责本行政区域内建设工程监理合同备案的监督管理。

　　第五条　工程监理企业承揽工程监理业务后，应当与建设单位签订《建设工程委托监理合同》(示范文本)，(以下简称《合同》)。

　　《合同》应具备下列主要内容：

　　(一)委托监理的业务范围和内容;

　　(二)监理的技术标准和要求;

　　(三)双方的权利和义务;

　　(四)违约责任;

　　(五)发生争议的解决方式;

　　(六)对合理化建议的奖励方式;

　　(七)双方约定的其他事项。

　　第六条　《合同》的签订应当满足建设行政主管部门、建设单位、工程监理企业留存需要，其数量不得低于3份。《合同》应当执行《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(以下简称《规定》)，同时必须载明工程监理服务取费的内容。取费低于《规定》最低标准的，合同无效。

　　第七条　建设工程监理费实行专户管理。建设单位与工程监理企业签订《合同》后，应当将确定的监理费用一次性打入指定的银行专户，由建设行政主管部门或其指定的机构进行监管，并按建设单位确定的工程进度向工程监理企业支付。但最终工程的监理费用应当以工程监理企业所监理工程的造价为基准，进行结算。

　　第八条　建设单位与工程监理企业自签订《合同》10日内，应当填写《建设工程监理合同备案登记表》一式三份，与《合同》以及向指定的银行账户缴费的凭证一起报具有该工程管理权限的建设行政主管部门进行备案。

　　第九条　监理合同备案时，具有工程管理权限的建设行政主管部门应当查验下列内容：

　　(一)监理企业在资质标准规定的范围内承担业务;

　　(二)合同文本填写规范、有效;

　　(三)监理取费符合《规定》要求;

　　(四)已向指定账户打入监理费;

　　(五)项目人员配备满足监理工作需要。

　　第十条　符合备案要求的，建设行政主管部门应当在合同的封面上标注明确的标识。备案后的《合同》及《建设工程监理合同备案登记表》，建设单位、工程监理企业、建设行政主管部门应当各留存一份。

　　第十一条　备案后的《合同》内容有变更的，应当在变更之日起5日内重新进行备案。

　　第十二条　银行专户的设立、监理费用的监管和支付办法，由各市建设行政主管部门制定并实施。

　　第十三条　本办法自发布之日起施行。

　　原已签订监理合同但未正式开工的工程项目依照本办法协商调整。

　　相关阅读：

　　上海律师特别推荐：秦甜甜律师

　　上海律师特别推荐：秦甜甜律师 秦甜甜律师（律师执业证号：13101201011598875），上海众华律师事务所专职律师。在多年律师执业过程中一直秉承客户至上之理念，先后代理几百余件各类民商事诉讼案件、非诉讼法律服务案件，广泛涉足房产、合同、公司法务、债权……[更多]

　　上海律师推荐：秦甜甜律师

　　上海律师推荐：秦甜甜律师 秦甜甜律师 手机号码：13472727497 执业证号：13101201011598875 执业机构：上海众华律师事务所 专长领域：婚姻家庭 债权债务 损害赔偿 公司法务 刑事辩护 地 址：上海市虹口区四川北路1717号嘉杰国际广场26楼 邮 箱：emily0535@16……[更多]

　　上海虹口区律师推荐：秦甜甜律师

　　上海虹口区律师推荐：秦甜甜律师 秦甜甜律师 手机号码：13472727497 执业证号：13101201011598875 执业机构：上海众华律师事务所 专长领域：婚姻家庭 债权债务 损害赔偿 公司法务 刑事辩护 地 址：上海市虹口区四川北路1717号嘉杰国际广场26楼 邮 箱：emily0……[更多]

　　施工测量监理工作浅析

　　施工测量监理工作浅析 工程施工测量的主要任务是采用专用测量器具，通过一定的技术方法把设计图纸的位置、数据、几何形状真实的放样到实地。其测量放样的成果直接影响着工程建设项目的质量等级、结构、安全及建成后的功能。因此，测量监理是工程建设项目监理……[更多]

　　建设工程安全监理的安全控制措施探讨

　　建设工程安全监理的安全控制措施探讨 一、明确安全监理任务 ⑴认真贯彻执行安全第一、预防为主的方针，认真贯彻执行国家和地方行政主管部门颁发的关于安全生产的法律、法规和安全规定。⑵督促承包商建立健全安全生产的组织保证体系，落实安全生产责任制。⑶……[更多]