[房产中介]申办房地产价格评估机构资质等级须知

　　　一、申请条件：

　　1、一级：

　　(1)注册资本100万元以上;

　　(2)有7名以上取得《房地产估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师(不包括离退休后的返聘人员和兼职人，下同);

　　(3)专职房地产估价人员(包括房地产估价师和房地产估价员)占职工总数的70%以上。

　　(4)从事房地产价格评估业务连续4年以上。

　　(5)每年独立承担估价标的物建筑面积10万平方米以上或土地面积3万平方米以上的评估项目5宗以上;

　　(6)以房地产价格评估为主营业务。

　　2、二级：

　　(1)注册资本70万元以上;

　　(2)有5名以上取得《房地产估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师;

　　(3)专职房地产估价专业人员(包括房地产估价师和房地产估价员)占职工总数的70%以上;

　　(4)从事房地产价格评估业务连续3年以上;

　　(5)每年独立承担估价标的物建筑面积6万平方米以上或土地面积2万平方米以上的评估项目5宗以上;

　　(6)以房地产价格评估为主营业务

　　3、三级：

　　(1)注册资本40万元以上;

　　(2)有3名以上取得《房地产估价师妨业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师;

　　(3)专职房地产估价专业人员(包括房地产估价师和房地产估价员)占职工总数的70%以上。

　　(4)从事房地产价格评估业务连续3年以上;

　　(5)每年独立承担估价标的物建筑面积2万平方米以上或土地面积8千平方米以上的评估项目5宗以上。

　　二、应提供的材料：

　　1、房地产价格评估机构资格申请书;

　　2、工商登记营业执照复印件(新设立企业提交工商局发放的企业名称核准书);

　　3、机构的组织章程及主要的内部管理制度;

　　4、固定经营场所的证明(土地房屋权证或租赁证);

　　5、注册资本验资证明;

　　6、法人代表及负责人的任职文件;

　　7、专业技术人员职称证书、任职文件及聘任合同;

　　8、经营业绩材料;

　　9、重要的房地产评估报告二份;

　　10、人才交流中心出具的估价师人事关系证明;

　　11、房地产管理部门规定的其他文件。

　　三、办理时限：11个工作日(不含上级部门审批时间)。

　　一、申请条件：

　　1、一级：

　　(1)注册资本100万元以上;

　　(2)有7名以上取得《房地产估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师(不包括离退休后的返聘人员和兼职人，下同);

　　(3)专职房地产估价人员(包括房地产估价师和房地产估价员)占职工总数的70%以上。

　　(4)从事房地产价格评估业务连续4年以上。

　　(5)每年独立承担估价标的物建筑面积10万平方米以上或土地面积3万平方米以上的评估项目5宗以上;

　　(6)以房地产价格评估为主营业务。

　　2、二级：

　　(1)注册资本70万元以上;

　　(2)有5名以上取得《房地产估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师;

　　(3)专职房地产估价专业人员(包括房地产估价师和房地产估价员)占职工总数的70%以上;

　　(4)从事房地产价格评估业务连续3年以上;

　　(5)每年独立承担估价标的物建筑面积6万平方米以上或土地面积2万平方米以上的评估项目5宗以上;

　　(6)以房地产价格评估为主营业务

　　3、三级：

　　(1)注册资本40万元以上;

　　(2)有3名以上取得《房地产估价师妨业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师;

　　(3)专职房地产估价专业人员(包括房地产估价师和房地产估价员)占职工总数的70%以上。

　　(4)从事房地产价格评估业务连续3年以上;

　　(5)每年独立承担估价标的物建筑面积2万平方米以上或土地面积8千平方米以上的评估项目5宗以上。

　　二、应提供的材料：

　　1、房地产价格评估机构资格申请书;

　　2、工商登记营业执照复印件(新设立企业提交工商局发放的企业名称核准书);

　　3、机构的组织章程及主要的内部管理制度;

　　4、固定经营场所的证明(土地房屋权证或租赁证);

　　5、注册资本验资证明;

　　6、法人代表及负责人的任职文件;

　　7、专业技术人员职称证书、任职文件及聘任合同;

　　8、经营业绩材料;

　　9、重要的房地产评估报告二份;

　　10、人才交流中心出具的估价师人事关系证明;

　　11、房地产管理部门规定的其他文件。

　　三、办理时限：11个工作日(不含上级部门审批时间)。

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